El mes pasado, las 60 viviendas prefabricadas destinadas al cliente argentino de Wanzhi Steel llegaron al puerto más cercano y comenzó su instalación. El cliente solicitó unidades de dos dormitorios y una sala de estar, que fueron transportadas en cinco contenedores de 40 pies cúbicos.
Antecedentes del cliente
El cliente es un promotor inmobiliario local propietario de terrenos en una ciudad satélite. Sus clientes objetivo para este proyecto son familias jóvenes con dos ingresos que, debido a la falta de flexibilidad y el alto precio de las viviendas tradicionales, optaron por casas prefabricadas modernas y ampliables, con bajos costos de construcción. Se puso en contacto con nosotros a través de la página web y finalmente realizó un pedido de 60 casas contenedor de 20 pies, con dos dormitorios y una sala de estar.
Detalles de pedido
- Artículo: Casa prefabricada ampliable de 2 dormitorios y 1 sala de estar
- Distribución: 2 dormitorios + 1 cocina americana + 1 baño independiente con zona húmeda y seca
- Cantidad: unidades 60
- Método de extensión: Se extiende hacia afuera en ambos lados.
- Dimensiones: Plegado: 2.3 m × 6 m × 0.4 m
- Superficie: Plegada – 13.8 metros cuadrados, Extendida – 38 metros cuadrados
- Peso por unidad: Aproximadamente 2.2 toneladas
- Estructura: Estructura de acero galvanizado en caliente
- Estándar de compatibilidad: Argentina 220V (monofásico), 380V (trifásico), 50Hz
- Techo: Pendiente de drenaje personalizada
Solución: Adaptada a las necesidades del mercado argentino.
Teniendo en cuenta el clima de Argentina —veranos calurosos y lluviosos e inviernos fríos en algunas zonas—, adaptamos las mejoras de la casa a cada necesidad.
1. Plegado y despliegue
La casa en su totalidad adopta una estructura de “módulo principal + módulo de expansión de doble ala”.
- Estado plegado (estado de envío): Las dimensiones son 2.3 m × 6 m × 0.4 m, lo que permite embalarlas en un contenedor de 40 pies (40HQ), con 12 unidades por contenedor.
- Superficie final tras la ampliación: Tras desplegarse hacia ambos lados, la superficie interior neta alcanza los 38 m², que incluyen 2 dormitorios independientes, 1 salón-comedor, 1 cocina abierta y 1 baño independiente con zona húmeda y seca.
- Mejora del espacio: La superficie útil se amplía de 13.8 m² a 38 m², aumentando significativamente el espacio útil real y logrando realmente "transporte de pequeño volumen, gran espacio habitable".
- Peso por unidad: Aproximadamente 2.2 toneladas, lo que facilita el izado y el transporte terrestre.
2. Estructuras de paredes e interiores para el mercado sudamericano
- Estructura: Estructura de acero galvanizado en caliente, con resistencia al viento de hasta nivel 10, resistente a la corrosión y a la deformación, con una vida útil superior a 15 años.
- Paredes: Lana de roca de alta densidad + capa impermeable para resistir las diferencias de temperatura entre el día y la noche; techo con pendiente de drenaje para evitar la acumulación de agua y las filtraciones durante la temporada de lluvias.
- Interior y distribución: Los dormitorios tienen 3 enchufes (1 a cada lado de la cama y 1 enchufe específico para el aire acondicionado), la cocina tiene 4 enchufes, el salón tiene 3 enchufes y el baño tiene 2 enchufes.
- Cocina: Cocina de gas, campana extractora y armarios preinstalados.
- Baño: Separación entre zona seca y húmeda, equipado con ducha termostática y calentador de agua, listo para entrar a vivir.
60 conjuntos de soluciones de transporte
Núcleo de transporte: Plegable + contenedor LCL de 40HQ.
Envío y Entrega
Las 60 unidades se envían plegadas de forma compacta, requiriendo tan solo 5 contenedores de 40 pies para el pedido completo. Empaquetadas en plano y protegidas con materiales de seguridad, se cargan en el puerto de Qingdao para su envío marítimo a Argentina. Proporcionamos toda la documentación necesaria para un despacho de aduanas sin contratiempos, incluyendo la certificación CE.
Instalación in situ
No se requiere cimentación de hormigón: los soportes ajustables se adaptan incluso a terrenos inclinados. Gracias a los módulos prefabricados, cada unidad se puede desplegar e instalar completamente en un día, y la conexión de agua y electricidad se realiza en tan solo 2 horas.
Comentarios
Las casas prefabricadas reducen el tiempo de construcción a una quinta parte del de las construcciones tradicionales, disminuyen los costos en más del 30 % y acortan el período de recuperación de la inversión. Estamos completamente satisfechos con la calidad y el diseño; elegir estas casas ampliables fue la decisión acertada.
La distribución es práctica, con dormitorios espaciosos, una sala de estar luminosa y cocina y baño completos. Las casas se mantienen cálidas en invierno y frescas en verano, con un bajo consumo de energía del aire acondicionado.
¿Por qué fue la "expansión" lo que atrajo al mercado argentino?
- Ventajas financieras: Para los compradores, no es necesario un préstamo único para adquirir un apartamento de 90 metros cuadrados. En un entorno inflacionario, el acero y los materiales de construcción conservan su valor.
- Retorno de la inversión: No se requieren cimientos, no hay costos laborales a largo plazo, no hay construcción por etapas y el edificio es reutilizable; construir un edificio ya no requiere un año.
- Bajo mantenimiento: Gracias a su estructura general de acero, es resistente a las termitas y al fuego, lo que la hace muy atractiva para los jóvenes latinoamericanos a quienes no les gustan las reparaciones complicadas en el hogar.
Si también le interesan las casas prefabricadas móviles de dos dormitorios, disponemos de unidades de 20 a 40 pies . No dude en contactarnos cuando lo desee.
